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万科发表2014年报:建设营业收入1463
时间:2020-11-01 来源:秒速牛牛 浏览量 71438 次
本文摘要:万科集团总裁郁亮、董事会秘书谈话杰向现场记者提出了问题。另一方面,属于上市公司股东的净利润为15745亿韩元,同比减少415%。但是万科的房地产销售规模和销售额突破了2000亿台,全国市场份额提高到了282%。

房地产中国网络新闻3月31日上午,万科在深圳、北京、上海、广州4个地方同时举行了业绩发布会。万科集团总裁郁亮、董事会秘书谈话杰向现场记者提出了问题。3月30日晚,万科发表2014年年报,年报显示,公司建设营业收入为1463.88亿韩元,比2013年同期减少8.1%。另一方面,属于上市公司股东的净利润为157.45亿韩元,同比减少4.15%。

与2013年相比,万科的收入额和净利润的增幅均有所反弹。该公司2013年营业收入增幅为31.3%,净利润潜水为20.5%。

万科

但是万科的房地产销售规模和销售额突破了2000亿台,全国市场份额提高到了2.82%。累计2014年12月31日,该公司比2013年增长25.9% ~ 2151.3亿元人民币,而销售额增长迅速,达到21.2% ~ 1806万平方米。有趣的是,去年万科特别强调销售及时退款。该年报显示,报告期间万科建设销售货款2090亿韩元,销售转化率达90%。

在各种库存中,研究开发产品(现实)226.9亿韩元建成,占7.14%。但是去年万科房地产事业的收购毛利比2013年增加了1.55个百分点,降至20.76%。同时,其收购清洁利率也上升了0.60个百分点,达到11.41%。

对此,班和董事会秘书谭杰回答说,公司利润率变化的原因是地价占房价的比例持续上升,2014年市场调整期间部分收益较低的现实销售转移到了现在的销售。与2013年相比,2014年万科的纳吉规模大幅增加。对此,谭华杰表示,这是因为土地市场没有太多好机会。

以目前的资源不足以反对未来两三年的发展市场需求,也没有以高价占有土地的适当意图。在资金方面,2014年万科经营净现金流量高约417.2亿韩元,年末持有人的货币资金下降到627.2亿韩元。

2013年

同时,净负债率上升到5.4%,是2006年以来的最低水平。


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