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西安市住房确保住房管理局:秒速牛牛官网首页
时间:2020-11-07 来源:秒速牛牛官网首页 浏览量 14722 次
本文摘要:违法的房地产开发企业、经纪机构受到行政处罚,根据情节长短采取停止商品房销售、经纪、代理服务等措施。拒绝委托房地产开发企业,分担商品房销售代理、市场策划活动的房地产经纪机构。通报规定的检查内容是,没有取得《商品房预售许可证》,需要或采取内部股票,以缴纳诚意金、排列号码等形式事先销售商品室。

西安市住房确保住房管理局今天在官网上发表《关于积极开展商品房销售秩序专项检查工作的通报》,通报拒绝,从即日开始在全市积极展开6个月的商品房销售秩序专项检查。检查内容包括未公开发表以公证锁定方式销售商品的住宅等14个事项。

企业

违法的房地产开发企业、经纪机构受到行政处罚,根据情节长短采取停止商品房销售、经纪、代理服务等措施。对于媒体曝光、经常违反的房地产开发企业、经纪机构,必须进行高层处理。

通报具体检查对象是销售项目的房地产开发企业。拒绝委托房地产开发企业,分担商品房销售代理、市场策划活动的房地产经纪机构。

经纪

通报规定的检查内容是,没有取得《商品房预售许可证》,需要或采取内部股票,以缴纳诚意金、排列号码等形式事先销售商品室。不要重复使用公开发表销售的所有定售房源,把光盘藏起来表示惋惜,或者改变黑市的房源。未按规定在销售现场批准《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》模板文本、住房预测面积、预售资金监督账户及监督银行等信息。

委托备案的房地产商代理销售商品房。发布欺诈房源信息和广告,垄断房源,管理市场价格。用编造和传播涨价信息等方法故意涂黑,提高房价,散布谣言,误解市场的期待。希望购买的人数比可销售的住宅来源少的情况下,没有采用公证锁定方式公开发表销售商品的住宅。

以捆绑销售和附加条件等限定版方式,购买者被迫拒绝接受商品和服务价格。商品室的销售没有给出明确的代码标价,除了标价以外,要么把房子卖得很贵,要么支付没有标明的费用。违反商品房预售资金监督管理的规定,擅自侵占预售资金。

把已经销售,作为商社销售合同目标物的商社卖给别人。取得欺诈证明书,避免出租车政策,妨碍不顾市场秩序和其他经营不道德。为不符合交易条件的保障性住房和禁令交易的住房接受经纪服务。违反其他房地产市场管理法法规政策的不道德。

据通报,对违法的房地产开发企业、经纪机构依法实行行政处罚,根据情节长短依照法律法规规章和中省的有关规定,采取以下措施:书面警告。公布讨论企业主要负责人的曝光企业的违法违规行为。被列为相当严重的违法企业名单。

房地产开发

停止网签系统向停止商品房销售、经纪、代理服务的相关部门通报,实行牵引惩戒。其他法律、法规和规则规定的措施。

拒绝通报,西安各区、县房管部门立即行动,对管辖区域内的房地产开发企业和经纪机构开展网式全方位整治,理解销售现场的查询采购资料,检查销售情况制作检查登记表,到每月30日制作当月检查情况和公安部门的典型又拒绝通报,各区、县房管部门要顺利违法违规行为妨碍检查渠道,对媒体曝光、经常违规的房地产开发企业、经纪机构进行高层处分,情节严重时,向有关部门通报实行纪律处分。


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